Her konkre olaya nazaran kiralanan?n tadilat?n?n esasl? olup olmad??? ayr?ca de?erlendirilmelidir. Tadilat?n esasl? olup olmad??? teknik bilirki?ilerce incelenebilecek bir husustur.Kanuna bakarak apartman?n ortak alanlar?n? ilgilendiren tadilatlar ise izin ve isteme gereklidir. Bu alanlarda yap?lacak medar?mai?etlemlerde bütün kez maliklerinin en